osoby odpowiedzialne za nieruchomości , obrót nieruchomościami itp.
Program szkolenia:
Dzień pierwszyWPROWADZENIE DO PRAWA NIERUCHOMOŚCI 1. Podstawowe pojęcia z zakresu prawa cywilnego w odniesieniu do nieruchomości. Definicja nieruchomości i pojęcia z nią związane.2. Własność. Zakres i treść prawa własności. Ograniczenia dotyczące wykonywania prawa wynikające z Kodeksu cywilnego i przepisów szczególnych. Współwłasność. Prawo małżeńskie jako źródło powstania wspólności łącznej. Wspólnota mieszkaniowa – szczególny przypadek współwłasności.3. Inne prawa rzeczowe ze szczególnym uwzględnieniem zakresu i treści prawa użytkowania wieczystego, służebności gruntowej i hipoteki.4. Podmioty uprawnione. Rodzaje podmiotów funkcjonujących w obrocie cywilnoprawnym. 5. Ochrona praw rzeczowych.6. Posiadanie.7. Przepisy dotyczące nieruchomości nietypowych. Dzień drugi - CZYNNOŚCI PRAWNE ZWIĄZANE Z NIERUCHOMOŚCIAMI1. Sposoby nabycia własności w odniesieniu do nieruchomości. Czynności prawne, akty administracyjne, orzeczenia sądowe.2. Formy czynności prawnej przewidziane dla nabycia własności nieruchomości i innych praw rzeczowych. Akt notarialny. Wymagane dokumenty.Rodzaje przedstawicielstw. Prawa na nieruchomości jako aport do spółki kapitałowej.3. Podatki i opłaty związane z czynnościami mającymi za przedmiot nieruchomości.4. Księgi wieczyste. Działy ksiąg wieczystych. Znaczenie ksiąg wieczystych dla bezpieczeństwa obrotu. Ewidencja gruntów i budynków.5. Rodzaje umów w obrocie nieruchomościami. Umowa sprzedaży, zamiany, darowizny. Umowa przedwstępna6. Zabezpieczenia należytego wykonania zobowiązań wynikających z umów w obrocie nieruchomościami. Zadatek, zaliczka, odsetki, kary umowne.7. Regulacje dotyczące zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami. Obowiązki ustawowe, odpowiedzialność zawodowa, umowa pośrednictwa.Nieruchomość jako przedmiot zabezpieczenia wierzytelności
Prowadzący szkolenie:
Sylwia Żak patrz na liście trenerów
Forma szkolenia:
Szkolenie będzie prowadzone w formie wykładu autorskiego połączonego z dyskusją i rozwiązywaniem praktycznych problemów oraz analizą aktualnego orzecznictwa
Czas trwania szkolenia (ilość dni):
2
Termin 1
Miejsce 1
Cena szkolenia
Cena promocyjna (promocyjna)
Warunki promocji
Zdobyta wiedza
W ramach nich uczestnik zostanie zapoznany z przepisami prawa cywilnego i administracyjnego regulującymi status prawny nieruchomości in genere, jak i odnoszącymi się do poszczególnych rodzajów nieruchomości (np. rolne czy też stanowiące własność Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego). Część szkolenia poświęcona jest zagadnieniom związanym z obrotem nieruchomościami. Szkolenie będzie prowadzone z wykorzystaniem wzorów dokumentów stosowanych w powołanym obrocie oraz zostanie wzbogacone licznymi przykładami praktycznymi.
